Правила оформления заказов на выполнение следующих видов работ:

• Диплом (ВКР);
• Дипломная работа;
• Диплом МВА;
• Дипломный проект;
• Реферат;
• Курсовая работа;
• Отчет по учебно-ознакомительной практике;
• Отчет по производственной практике;
• Отчет по преддипломной практике;
• Отчет по практике;
• Другие типы работ.

Для оформления заказа на выполнение одного из видов работ по выбранной теме:

Договор об ипотеке

необходимо пройти несколько этапов:

Выбрать вариант оплаты наших услуг Вы можете здесь. Посмотреть примерную стоимость услуг Вы можете на странице Прайс-лист.

Вы искали: Договор об ипотеке

Закладная
Заключение договора об ипотеке может сопровождаться выдачей закладной. Это означает, что оборот и осуществление прав кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству будет подчиняться особым правилам.
Статья 13 Закона об ипотеке определяет закладную как ценную бумагу. Закладная существует в документарной форме. Она обладает признаками, присущими иным ценным бумагам:
а) отсутствие хотя бы одного из обязательных реквизитов, перечисленных в Законе об ипотеке, лишает закладную свойства ценной бумаги (ст. 14 Закона об ипотеке);
б) для реализации воплощенных в закладной прав необходимо предъявление ее подлинника (ст. 17 Закона об ипотеке).
В закладной воплощены права и из основного договора, и из договора об ипотеке: право на получение исполнения по обеспечиваемому обязательству (чаще всего это кредитный договор или договор займа) и право залога указанной в договоре об ипотеке недвижимости (п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке).
Если стороны договора об ипотеке договорились о выдаче...7.42893123626709

Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки
Если взыскание на предмет ипотеки было обращено во внесудебном порядке, то нотариус, удостоверивший соглашение о таком порядке взыскания, распределяет сумму, вырученную от реализации заложенного имущества (ст. 61 Закона об ипотеке).
Для правильного распределения суммы необходимо учесть установленную законом очередность удовлетворения требований.
В первую очередь из указанной суммы удерживаются расходы по обращению взыскания на это имущество и его реализации. К таковым относится и уплата нотариального тарифа. Затем погашаются проценты, а затем - сумма основного долга (ст. 319 ГК РФ). Проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, погашаются после суммы основного долга (п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами").
Если имущество заложено по нескольким дого...5.674053192138672

Договор об ипотеке
Сторонами договора являются залогодатель и залогодержатель. Залогодателем может выступать только лицо, право собственности или право хозяйственного ведения которого в отношении закладываемой недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним (ст. 6 Закона об ипотеке).
Для залога вещи, находящейся в общей (совместной или долевой) собственности, необходимо согласие всех сособственников (ст. 246, ст. 253 ГК РФ, ст. 35 СК РФ, ст. 7 Закона об ипотеке).
Право лица заложить принадлежащее ему имущество может быть ограничено необходимостью получить согласие на это третьих лиц или органов. Это касается, в частности, ипотеки имущества недееспособных и ограниченно дееспособных граждан, которая возможна только с согласия органов опеки и попечительства (п. 3 ст. 77 Закона об ипотеке, ст. 19 Закона об опеке и попечительстве), залога недвижимости, принадлежащей субъекту на праве хозяйственного ведения, для чего требуется согласие собственника предм...5.481423377990723

Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя
Обращение взыскания - процедура, в результате которой залогодержатель подтверждает свое право на преимущественное удовлетворение требований за счет стоимости заложенного имущества.
Право обратить взыскание на предмет ипотеки возникает у залогодержателя при нарушении должником обеспечиваемого обязательства и только в том случае, если должник несет ответственность за допущенное нарушение (ст. 348 ГК РФ, ст. 50 Закона об ипотеке).
При этом законодатель исходит из того, что любого нарушения обеспеченного обязательства недостаточно для обращения взыскания на предмет ипотеки. В частности, при нарушении графика внесения платежей в погашение основного долга, просрочки должны быть систематическими (более трех раз в течение 12 месяцев). Следует обратить внимание на то, что размер просроченной к уплате суммы при этом в расчет не принимается (п. 2 ст. 50 Закона об ипотеке).
Важно обратить внимание на правило п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке: "При расхождении условий договора об ипотеке и усл...5.243013858795166

Похожие темы:

• Договор об ипотеке
• Договор об ипотеке (залоге) квартиры
• Договор об ипотеке жилого дома
• Договор об ипотеке земельного участка между юридическими лицами
• Договор между юридическими лицами об ипотеке здания на земельном участке принадлежащем залогодателю на праве собственности или аренды
• Договор между юридическими лицами об ипотеке здания на земельном участке предоставленном залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования
• Правовое регулирование договора об ипотеке в гражданском праве
• Договор купли-продажи недвижимости. Договор поручения. Договор коммерческой концессии
• Договор купли-продажи недвижимости Договор поручения Договор коммерческой концессии
• Договор купли-продажи, договор имущественного найма, понятие и виды договора перевозки грузов
• Договор займа и кредитный договор: сравнительно-правовой анализ
• Договор подряда. Договор поставки. Наследование по закону
• Договор купли-продажи, договор имущественного найма
• Договор лизинга. Аренда недвижимости. Договор ссуды
• Договор лизинга Аренда недвижимости Договор ссуды